不動産担保ローンの評判～そのリスクとは？
不動産担保ローンとは、所有不動産に担保を設定して融資を受ける商品で、個人でも法人でも利用可能です。 しかし、リスクが有ることも事実です。
まず、「返済できない場合は不動産を失う」という点と、また、不動産を売却しても担保割れ状態で返済できない場合は、 その残金の不足分も返済もしなければいけません。
さらに、住宅ローンが残っている自宅不動産での、不動産担保ローンによる借入・抵当権の設定は、 大変リスクが高く、その後の影響を考慮しなければいけません。
それに対し、［ 不動産担保ローンのメリット（長所） ］ は次のようなものです。
不動産担保ローンのメリット（長所）
●不動産担保ローンは、大変大きなリスクがあることを十分覚悟して、最後の手段として望むべきです。 また、不動産担保ローンは、申込＝契約では有りません！ 申込み→条件提示→内容確認→契約です。会社によって、その融資条件は異なります。
●とにかく、最後の手段と認識して、１社だけでなく、２～３社を検討して、不動産の評価額、金利・返済期間など、 納得のいく条件提示の会社と契約すべきです。また、他社の条件を提示して交渉することも大切です。
●不動産担保ローンの会社を選ぶ選択基準として、金利などの提示条件もですが、さらに、全国対応か否か、 支店数の多さ、そして担当者の人柄など信頼できるかどうかです。
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